家を買った話

今思えばよいタイミングだったと思いますが、2019年2月に家を買いました

条件

賃貸に10年近く住み、設備に不満もあったので引っ越しを考えていた
条件は以下のような感じ

• 家賃は13万ほどから大きく変えない
• 賃貸でも分譲でもそこにこだわりはないがきれいな物件で、ウォシュレット・食洗機が必須
• 最寄り駅は変更しない

見た物件

• 近所の新築マンション
  • 高いが狭いという印象
  • 予算で考えると1階しか無理、それでもとても高い
  • 住宅ローンだけでなく維持費もバカ高い
• 中古マンション数件
  • 築10数年でその金額・・・？とどうしても思ってしまう
  • 広い物件もあったが、駅からは若干遠い
• 賃貸
  • 刺さる物件がなく1件も候補にすらならなかった
• 新築戸建
  • 検索条件に入れていてヒット
  • 近所だったので徒歩で様子見しにいく
  • 中を見るには電話予約が必要だったので予約、2018/12に見学

購入まで

見学を2回して（昼・夜）、見積もりを確認して購入するための手続きを進める

• フリーランスなので住宅ローン審査が一番不安
• 3期分の確定申告書を銀行に提出
• 買う家が借地権で大手三行（UFJ・みずほ・三井住友）以外は通りにくいとのことだったので不動産屋さんにまるっとおまかせ
  • みずほ
    • 門前払い
  • UFJ
    • 奥さんの単独であれば8割ぐらい借りられる（ちなみに自分のメイン銀行でしょっちゅう投資の電話とかかかってきていた）
  • 三井住友
    • ペアローンOK

2018/12/25に銀行に行って住宅ローンを契約
本審査が2018/12/29に通って、購入出来ることが決定

見学してから3週間で○千万円の契約をするんだから人生なにがあるかわからないです